Wiele osób ma dziś problemy ze sprzedaniem swojego mieszkania. Oczywiście większość składa tutaj winę na wysoką cenę, zły stan mieszkania czy też słabą lokalizację. Na ostatnią sprzedawca nie ma żadnego wpływu. Niemniej jednak ,jeśli chodzi o stan takiego mieszkania, które jest poddawane sprzedaży, może wpłynąć i to znacznie. W takiej sytuacji warto wspomnieć o tak zwanym Home Stagingu. Jak należy rozumieć ten termin i czym jest Home Staging?

Przygotowanie do sprzedaży

Jeśli mielibyśmy w jakiś najprostszy sposób wyjaśnić, czym jest taki Home Staging, powiedzielibyśmy, że jest to przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub też wynajmu. Jest to w związku z tym znakomity sposób na to, aby przyspieszyć całą transakcję, a przynajmniej zwiększyć zainteresowanie takim mieszkaniem. Jest to na tyle ważne, bo jak dobrze wiemy, w dobie XXI wieku ofert sprzedaży nieruchomości nie brakuje.

Historia Home Stagingu

Warto odnieść się również do historii Home Stagingu. Tak oto takie praktyki po raz pierwszy zastosowano w USA, co miało miejsce ponad trzydzieści lat temu. W Europie, choć jej zachodniej części takie triki sprzedażowe są stosowane od kilkunastu lat. W Polsce także szybko zyskują na popularności i wydaje się, że będzie tak nadal. Zresztą potwierdzają to także firmy zajmujące się aranżowaniem wnętrz, które także są przy takich projektach zatrudniane. Podmiot, który oferuje pomoc przy takich zabiegach, znaleźć można tutaj – Dom-Art Kraków.

Co daje Home Staging?

Jakie korzyści niesie w sobie taki Home Staging? Przede wszystkim mowa tutaj o przyspieszeniu ewentualnej sprzedaży domu czy też mieszkania. To jednak nie wszystko. Nie wolno zapomnieć też o tym, że Home Staging pozwala znacznie podwyższyć cenę takiej nieruchomości. Zdarza się, że po takiej prezentacji wrasta ona nawet o czterdzieści procent. Przy setkach tysięcy złotych jest to bardzo wiele, ale więc jest to kolejny powód do tego, aby takim Home Stagingiem się zainteresować.

Home Staging pozwala zrobić na potencjalnym nabywcy znacznie korzystniejsze pierwsze wrażenie. Jeśli osobie zainteresowanej nabyciem takiej nieruchomości przy pierwszym zetknięciu z mieszkaniem taki dom się nie spodoba, na pewno nie zmieni ona takiego nastawienia w przyszłości. Warto o tym pamiętać. Tym bardziej że wielokrotnie takie decyzje o nabyciu mieszkania pomimo wysokich kosztów transakcji są podejmowane pod wpływem emocji.

Home Staging a stare domy i mieszkania

Na koniec odnieśmy się jeszcze do starych domów oraz mieszkań. Ich właściciele sądzą, że nie ma sensu poświęcać czasu oraz pieniędzy na to, aby poprawić wygląd takiej nieruchomości. Nie jest to prawda, co najlepiej potwierdzają statystyki. Przekonanie, że lepiej nie robić nic, bo klient będzie wówczas mógł udekorować mieszkanie zgodnie z własnym gustem, nie jest prawdą. Wielu szuka mieszkań gotowych, do których można się wprowadzić zaraz po zakupie. Kilkumiesięczne remonty przy spłacaniu już zobowiązania z tytułu kredytu są mało interesujące.

Dodajmy też, że Home Staging nie musi wiązać się z wysokimi kosztami. Dotyczy on działań, które są opłacalne. Warto więc na taki wydatek spojrzeć z punktu widzenia intratnej inwestycji.